Главная » Отдел журналистских расследований » Земельная пирамида или как обмануть ...

Земельная пирамида или как обмануть пенсионера?

«Никогда не принимайте решение что-либо купить, пока слушаете продавца.»
Французская  поговорка
Недавно  нам в редакцию обратилась пенсионер, Вяткина Наталья Николаевна,
которая рассказала  журналистам о том, как  она   потеряла все свои сбережения, решив
приобрести земельный участок в Ленинградской области в поселке «Иннола». В  результате — ни денег,   ни участка.
Еще в 2014 году она вместе с мужем решила приобрести земельный
участок для строительства дома, так как хотела переехать жить поближе к
детям, которые проживают в Санкт-Петербурге. В это время на рынке
загородной недвижимости активно работала фирма ООО «СК «Империя»,
которая продавала земельные участки в Ленинградской области, обещая
построить всю инфраструктуру, в том числе и газоснабжение. Пустой
земельный участок в 8 соток (но с вышеуказанными обещаниями) обошелся
в сумму более 1 миллиона рублей. При пенсии в девять тысяч рублей Наталья Николаевна
отдала все свои накопления, которых, конечно  не хватило. Поэтому она
дополнительно заняла денег у родственников, настолько сильным было  ее
желание поскорее переехать поближе к детям.
Это  желание по человечески понятно.  И можно ли  осуждать  пенсионерку  за  желание  купить это как  можно быстрее?  Ведь  никто не знает, сколько ему  осталось жить  на этом свете.
Сегодня жив,  а завтра-жил- так  говорят в народе.
Однако, ООО «СК «Империя», которая продавала участки сначала под
вывеской «АйДаДом» не спешила передавать оплаченный участок Наталье
Николаевне.
Обещанные инфраструктурные работы по территории поселка  после получения денег
также не выполняло. Спустя некоторое время ООО «СК «Империя» заявила,
что в связи с возникшими финансовыми трудностями пришлось искать
нового инвестора Со слов  сотрудников  «СК «Империи» им стала финская фирма «Луонто», которая исполнит все обязательства «АйДаДома».
Вывеска  этих продавцов  была изменена на «Луонто».
Но участок все также Наталье Николаевне не отдавали. И денег не возвращали.
Спустя некоторое время руководитель финской компании «Луонто» в СМИ
официально опроверг информацию о том, что его фирма будет решать
проблемы «АйДаДома». После этого ООО «СК «Империя» начала процедуру  банкротства.
И вот тут  вдруг  выяснилось, что ООО «СК «Империя» никогда не являлась
собственником проданного Наталье Николаевне участка и теперь даже в
ходе процедуры банкротства  его невозможно изъять и продать его с торгов.
Как  назвать все это, кроме  как организованным обманом  покупателя?
В ходе нашего журналистского расследования были получены
материалы, из которых по нашим предположениям  следует, что схема обмана покупателей была
разработана заранее, а именно:
Как установлено в  в  решении Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга
Ленинградской области от 27.06.18г. по делу №А56-69778/2017/тр.47
получается , что  фигурантами  были созданы две фирмы с абсолютно
одинаковым названием «ООО «СК «Империя», и созданы эти фирмы были с
одной единственной целью – «введение в заблуждение контрагентов этих
организаций» (цитата из судебного решения). Если перевести это на
обычный язык,  то что это может означать,  кроме одного понятия – «для обмана покупателей»?.
Журналисты задались вопросом  :  а каким же образом происходил обман?
Из документов, предоставленных  журналистам для  ознакомления   Натальей  от   вышеуказанных фирм , следует, что  одна  фирма продавала участки от своего имени, а собственником
этих участков являлась вторая фирма. И в случае банкротства (что и
произошло), покупатели могут предъявить претензии только к продавцу,
который, как выяснилось, не имеет на балансе того имущества, которое он
продавал.
То есть тут вообще нет какой-то хитрости – просто в качестве продавца
выступала пустышка, которая выдавала себя за собственника имущества
(прямо так и писали в договорах – «собственник»).
Наши журналисты  пообщались с Натальей Николаевной и ее
сыном, Вяткиным Денисом, которые более подробно рассказали о
происходящих событиях.
О  том , что увидели журналисты ,  нашим читателям расскажет наш  видеорепортаж
Вяткин Денис предоставил нашей редакции документы и рассказал о
том, что еще 20.11.2017г. им   было подано сообщение о вышеуказанном
преступлении в УМВД, зарегистрированное в КУСП №56148.
Однако до настоящего времени процессуальное решение по нему не принято, как говорится в  недавнем ответе из  ГУ  МВД  по Санкт-Петербургу и ЛО «доследственная проверка по материалу проверки продолжается». То есть,   срок    доследственной  проверки  составил  вот уже более года?   Почему  должностными лицами   безнаказанно нарушается максимальный срок такой
проверки, составляющий  30 суток?
Нам стало интересно, сколько еще людей были обмануты
и по их заявлениям также проверки тянутся годами. В настоящий момент
наше журналистское расследование в этом направлении продолжается.
Все, кто стал жертвами этой земельной пирамиды, могут обратиться к нам в
редакцию и рассказать нам  и  о  своей беде.
Вопросы  у  журналистов  простые :  кто ответит за такой  обман?
И сколько  еще людей  пострадало от такой «земельной  пирамиды»?
Вопрос:  почему мы считаем, что имеет место именно «пирамида»?
Как рассказал  журналистам  Вяткин Денис, он принимал участие в собраниях собственников ДПК
«Иннола парк» (теперь именно так называется поселок, в котором
расположен «проданный» Наталье Николаевне участок. И распоряжается им
бывший генеральный директор ООО «СК «Империи» ( той  самой  вышеупомянутой фирмы, которая
создавалась для обмана людей) Филиппов Святослав. Как рассказал  журналистам Денис  Вяткин:  а этих собраниях Филиппов объяснял людям, что всем, кому не отдали участки, он эти участки
отдаст, но все должны понимать следующее: если о поселке кто-нибудь
будет говорить плохо, то он не сможет и дальше продавать в нем участки, не
сможет построить газопровод для жителей, не сможет строить другую
инфраструктуру. Таким образом, Филиппов убеждал людей в том, что
именно они заинтересованы в том, чтобы он продолжал продавать эти
участки.
И, по словам Дениса Вяткина  журналистам , многие  пострадавшие жители  согласились получить голые участки с очередными обещаниями, в обмен подписав с Филипповым

договор переуступки долга, лишая себя возможности возврата денег через

суд или обращения в правоохранительные органы.
«Предполагаю,   что люди рады
получить хоть что-то и ввязаться в очередную земельную авантюру, чем
связываться с нашими судами и полицией» — говорит Денис Вяткин. Наша
редакция также заметила эту странную вещь – ведь эти люди уже давно
заплатили и за участки, и за инфраструктуру, а теперь они должны заботиться
о хороших продажах Филиппова, чтобы получить то, за что они уже и так
заплатили, при чем за счет новых покупателей.
Журналисты  пытались получить комментарии С.Филипова,    через его  сотрудников, но  никто  на связь со СМИ  не вышел.
Подробнее  нашим  читателям обо всем этом   расскажет  наш  видеорепортаж

Как  назвать все это, кроме как  «земельной  пирамидой»?  Предполагаем, что это  даже на секту чем-то похоже.
Обоснованно  предполагаем,  что из предоставленных нашей редакции материалов отчетливо виден
прямой обман покупателя, который был продуман заранее и реализован в
больших масштабах. Если имеются решения судов, в том числе Арбитражного,
который уже давно жуликов назвал жуликами,  то  почему   полиция  не принимает мер?  И  почему имеется длится  уже  больше  года «проверка материала проверки» в следственном управлении Выборгского
УМВД г.Санкт-Петербурга?    Что там  можно  «проверять» столько времени?
Кстати  журналисты заметили во  время этой  проверки  признаки административного «футбола»,  когда  недобросовестные  должностные  лица  «неудобный » материал   пытаются необоснованно  пересылать  по регионам и организациям  с целью затягивания  времени проверки.
К сожалению, самая незащищенная группа населения в нашей стране –
это, по-прежнему, пенсионеры.
Наша редакция не может пройти мимо этого человеческого горя.
В  настоящее время  вроде  бы  УМВД  по Выборгскому  району  было принято решение о возбуждении  уголовного дела, но   как рассказал  журналистам Денис Вяткин  — этому  препятствует  прокуратура  Выборгского района.

Авторы материала просят считать этот видеорепортаж и статью о журналистском расследовании- открытым обращением в административные и правоохранительные органы, в том числе в МВД РФ, в Следственный Комитет России, в Федеральную службу Безопасности, в Верховный суд РФ и в Генеральную прокуратуру России, по всей изложенной в них информации.

При проведении этого журналистского расследования журналисты предполагают, что ими были обнаружены признаки бездействия должностных лиц по сообщениям о преступлениях и их недопустимого недобросовестного отношения к проверке сообщений о обстоятельствах совершении преступлений.

Журналисты информационно-аналитической газеты „Судебный репортер» этой публикацией (статья и видеорепортаж) открыто обращаются в правоохранительные органы  для проведения полной проверки всей изложенной в публикациях информации , вынесения правовой оценки таким деяниям должностных лиц и принятия предусмотренных законом мер.

Все,  кто пострадал от действий  указанных  личностей- могут  обратится  к нам  в  редакцию  с рассказом  о случившемся.
Говорят, что покупателю нужно сто глаз, продавцу — ни одного.  Вот только  у  пенсионеров  часто зрение  слабеет с возрастом.  Но  разве это повод для  их безнаказанного обмана?

Автор материала : Георгий Алпатов

Материал подготовили:
Сергей Феникс
Станислав Крыльцов
Анастасия Крис
Диана Волкова
Лана Румянцева
Андрей Чередниченко
Александра Фридман
Полина Тодотова

и др. сотрудники ОСЖР

Поделиться в соц. сетях

0

Комментировать